欢迎光临湖南森态建筑设计有限责任公司!
经过土地改革之后农村宅基地的所有人也要缴税了?
发布时间:2018/8/23   作者:湖南森态建筑科技有限公司    来源:湖南森态建筑科技有限公司    浏览次数(331)

经过土地改革之后农村宅基地的所有人也要缴税了?其实并不是大家想的这样,它是要分情况来的,所以接下来我们就一起来看看宅基地缴税是哪些情况吧!

农村土地改革后的照片

经过土地改革之后农村宅基地的所有人也要缴税了?

1、出让建设用地的农民

出让土地主要是指将土地使用在一定的年限内出让给土地使用者,土地出让一般是国有土地,农村集体组织的土地,必须要经过农村集体所有征用转为国有土地之后,才能够进行使用权出让,但出让之后,则需要缴纳一定的增值收益调节金!

2、出租建设用地的农民

土地出租主要指农民朋友将农的建设用地用于出租给他人修建厂房等等行为,随着农村土地确权和三权分置工作的开展,农村建设用地出租也成为一种常见方式,农民朋友也能够从而获得相应的收益,而在《农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》中就规定以出售、交换、赠与、出租取得再还让收益时,需要缴纳土地增值收益调节金!

3、建设用地入股的农民

 

土地入股是指农民将农村闲置的建设用地以土地入股等形式,作为股东利用到农业建设、农村发展之中,不仅仅可以获得发展红利,土地价值也能够得到有效保障,所以以此行为获得收益也需要缴纳调节金!

虽然现在是经过了土地改革还有确权,但也并不是每一位农村宅基地的所有人都要缴税的,所以这一点大家还是可以放心!

2015-2025 湖南森态建筑科技有限公司 版权所有 湘ICP备15013610号-1

Copyright © 森态别墅 www.stbieshu.com E-mail:250569667@qq.com Tel:4009-020-868 

地址:湖南省长沙市天心区雀园路568号创谷产业园A1栋728-736室  湖南森态建筑科技有限公司